Miliarder Chip Wilson memenangkan tawaran untuk menurunkan nilai taksiran rumah di Vancouver sebesar $18 juta
Miliarder dan pendiri Lululemon Athletica, Chip Wilson, telah memenangkan gugatan hukum untuk menurunkan nilai taksiran rumah tepi laut miliknya di Vancouver – yang telah lama terdaftar sebagai rumah termahal di British Columbia – sebesar lebih dari $18 juta.
Dewan Banding Penilaian Properti BC mengeluarkan keputusan tertanggal 28 Mei yang memerintahkan BC Assessment untuk menurunkan nilai penilaian rumah Wilson pada tahun 2025 di Point Gray Road menjadi $64,4 juta dari hampir $82,7 juta.
Keputusan tersebut menyatakan bahwa Wilson awalnya mengatakan nilai pasar rumah tersebut pada Juli 2024 diperkirakan sekitar $55 juta.
Dapatkan berita nasional terkini
Dapatkan berita terkini Kanada dikirimkan ke kotak masuk Anda sehingga Anda tidak akan melewatkan berita yang sedang tren.
Rumah seluas 1.460 meter persegi yang dibangun pada tahun 2013 ini berukuran dua kali lipat, dengan tepi laut sepanjang 57 meter, kolam renang luar ruangan, bak mandi air panas, lapangan tenis, teras atap, dan “pemandangan tanpa halangan ke Burrard Inlet, Teluk Inggris, dan pegunungan North Shore.”
Pengajuan banding Wilson mengatakan BC Assessment menetapkan nilai rumahnya terlalu tinggi, dengan alasan penilai mengandalkan biaya konstruksi, namun tidak mempertimbangkan berapa pembeli bersedia membayar di pasar terbuka.
Penilai mengatakan bahwa nilai tersebut didasarkan pada jumlah tepi laut, namun dewan menemukan bahwa kondisi pasar tidak dapat diabaikan dalam penilaian.
“Meskipun Subjek (properti) mungkin memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan seluruh penjualan lainnya karena ukuran propertinya yang terkenal dikombinasikan dengan lokasi tepi lautnya di Vancouver, tidak ada alasan untuk mengabaikan perilaku pasar, termasuk sensitivitas titik harga,” kata keputusan tersebut, yang ditulis oleh ketua panel dewan Audrey A. Suttorp.
“Ada dukungan terhadap nilai dasar tanah yang pada akhirnya memberikan dukungan terhadap kesimpulan nilai saya,” Suttorp menyimpulkan dalam mencapai nilai $64,4 juta.
Rumah Wilson telah lama terdaftar oleh BC Assessment sebagai yang termahal di BC, tetapi keputusan dewan sekarang berarti bahwa rumah di Belmont Avenue Vancouver kemungkinan besar adalah yang paling mahal, dengan penilaian pada tahun 2026 lebih dari $69,8 juta.
© 2026 Pers Kanada
PakarPBN
A Private Blog Network (PBN) is a collection of websites that are controlled by a single individual or organization and used primarily to build backlinks to a “money site” in order to influence its ranking in search engines such as Google. The core idea behind a PBN is based on the importance of backlinks in Google’s ranking algorithm. Since Google views backlinks as signals of authority and trust, some website owners attempt to artificially create these signals through a controlled network of sites.
In a typical PBN setup, the owner acquires expired or aged domains that already have existing authority, backlinks, and history. These domains are rebuilt with new content and hosted separately, often using different IP addresses, hosting providers, themes, and ownership details to make them appear unrelated. Within the content published on these sites, links are strategically placed that point to the main website the owner wants to rank higher. By doing this, the owner attempts to pass link equity (also known as “link juice”) from the PBN sites to the target website.
The purpose of a PBN is to give the impression that the target website is naturally earning links from multiple independent sources. If done effectively, this can temporarily improve keyword rankings, increase organic visibility, and drive more traffic from search results.
